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Marco Rocha CRECI: 268894

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Apartamento para Venda, Guarujá / SP

Ref: MA1293, bairro Astúrias, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 105,00 m²

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R$ 1.380.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

1.500,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: MA1293

Ponto de Referência: Próximo ao Restaurante Monte Carlo, 200 metros da praia

Bairro: Astúrias

Área Útil: 105,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 13.142,00

Descrição do Imóvel

Descubra o encanto de viver à beira-mar em um apartamento que combina conforto, sofisticação e praticidade. Com 105 m² bem distribuídos, esta unidade oferece três dormitórios, sendo uma suíte elegante, além de dois banheiros modernos e duas vagas de garagem cobertas. Totalmente mobiliado e equipado com ar condicionado, o imóvel garante ambientes climatizados e prontos para morar.

A varanda gourmet, com vista panorâmica para o mar, transforma momentos cotidianos em experiências memoráveis, ideal para receber amigos ou desfrutar de um jantar ao pôr do sol. A laje técnica, projetada especificamente para os sistemas de ar condicionado, assegura eficiência energética e manutenção simplificada. Ainda, a obra conta com cinco anos de garantia nas instalações elétricas, hidráulicas e nos revestimentos, oferecendo tranquilidade e segurança ao novo proprietário.

O condomínio, composto por quatro torres, oferece um complexo de lazer incomparável com 42 opções: piscina adulto e infantil, academia completa, spa, salão de festas, espaço gourmet, quadras esportivas, playground e muito mais. Tudo isso por uma taxa condominial de R$ 800,00, que inclui serviços de segurança 24 h, portaria e manutenção.

Situado em um endereço privilegiado, o apartamento está inserido em uma região que alia a tranquilidade de um cenário à beira mar à conveniência de uma infraestrutura completa. Próximo a supermercados, farmácias, escolas de excelência, restaurantes e vias de acesso rápido, você terá tudo ao alcance de poucos minutos, facilitando a rotina familiar e permitindo mais tempo para aproveitar o estilo de vida que sempre sonhou.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que reúne localização estratégica, acabamento de alto padrão, garantia de qualidade e uma vista que renova a alma todos os dias. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar à beira mar espera por você.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(13) 98834-7069 (13) 98834-4736 Marco Adriana Imóveis

Rua Aristides Rodrigues Castro, 50
Paecara - Guarujá
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